immobilie1-ID: 30886049 | Anbieter-ID: 24-937 IS
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen in zentrumsnaher Lage von Letmathe
239.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
536 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Die komplett vermietete Immobilie verfügt über vier Wohneinheiten. Darüber hinaus steht ein wohnähnlich ausgebauter Dachboden, der aktuell selbstgenutzt wird.
Baulich handelt es sich um ein massiv errichtetes Gebäude mit zwei Vollgeschossen aus dem... mehr lesen
Baulich handelt es sich um ein massiv errichtetes Gebäude mit zwei Vollgeschossen aus dem... mehr lesen
Die komplett vermietete Immobilie verfügt über vier Wohneinheiten. Darüber hinaus steht ein wohnähnlich ausgebauter Dachboden, der aktuell selbstgenutzt wird.
Baulich handelt es sich um ein massiv errichtetes Gebäude mit zwei Vollgeschossen aus dem ursprünglichen Baujahr 1900. Das Haus wurde in den 90er und 2000er Jahren modernisiert.
Die Immobilie steht auf einem insgesamt rd. 536 qm großen Grundstück, das aktuell von den Mietern als Garten genutzt werden kann.
Die Jahresnetto-Miete beträgt insgesamt rd. € 17.500, hinzu kommen die üblichen Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung.
Baulich handelt es sich um ein massiv errichtetes Gebäude mit zwei Vollgeschossen aus dem ursprünglichen Baujahr 1900. Das Haus wurde in den 90er und 2000er Jahren modernisiert.
Die Immobilie steht auf einem insgesamt rd. 536 qm großen Grundstück, das aktuell von den Mietern als Garten genutzt werden kann.
Die Jahresnetto-Miete beträgt insgesamt rd. € 17.500, hinzu kommen die üblichen Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung.
Die komplett vermietete Immobilie verfügt über vier Wohneinheiten. Darüber hinaus steht ein wohnähnlich ausgebauter Dachboden, der aktuell selbstgenutzt wird.
Baulich handelt es sich um ein massiv errichtetes Gebäude mit zwei Vollgeschossen aus dem ursprünglichen Baujahr 1900. Das Haus wurde in den 90er und 2000er Jahren modernisiert.
Die Immobilie steht auf einem insgesamt rd. 536 qm großen Grundstück, das aktuell von den Mietern als Garten genutzt werden kann.
Die Jahresnetto-Miete beträgt insgesamt rd. € 17.500, hinzu kommen die üblichen Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung.
Baulich handelt es sich um ein massiv errichtetes Gebäude mit zwei Vollgeschossen aus dem ursprünglichen Baujahr 1900. Das Haus wurde in den 90er und 2000er Jahren modernisiert.
Die Immobilie steht auf einem insgesamt rd. 536 qm großen Grundstück, das aktuell von den Mietern als Garten genutzt werden kann.
Die Jahresnetto-Miete beträgt insgesamt rd. € 17.500, hinzu kommen die üblichen Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²1.066,96 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)224 m²
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Grundstücksfläche (ca.)536 m²
-
Nutzfläche (ca.)27 m²
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Garage
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.08.2025
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Diele und Wannen-Bad verfügen.
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das Haus befindet sich in einem... mehr lesen
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.
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Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Diele und Wannen-Bad verfügen.
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, soliden Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2004 komplett erneuert.
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, soliden Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2004 komplett erneuert.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Diele und Wannen-Bad verfügen.
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, soliden Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2004 komplett erneuert.
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, soliden Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2004 komplett erneuert.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Iserlohn im beliebten Stadtteil Letmathe nach des Bahnhofs.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß oder mit dem Auto innerhalb weniger Minuten im Zentrum von... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in Iserlohn im beliebten Stadtteil Letmathe nach des Bahnhofs.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß oder mit dem Auto innerhalb weniger Minuten im Zentrum von Letmathe erreichbar.
Die Nähe zur A46 macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß oder mit dem Auto innerhalb weniger Minuten im Zentrum von Letmathe erreichbar.
Die Nähe zur A46 macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
Die Immobilie befindet sich in Iserlohn im beliebten Stadtteil Letmathe nach des Bahnhofs.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß oder mit dem Auto innerhalb weniger Minuten im Zentrum von Letmathe erreichbar.
Die Nähe zur A46 macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
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Die Nähe zur A46 macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
58642 Iserlohn / Letmathe · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 20.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Endenergieverbrauch beträgt 160.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
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Bruchstr. 31,
45525 Hattingen
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Raabestr. 31,
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